Vente Maison - Cholet, Maine-et-Loire CENTRE VILLE

Maison Réf : Bouton d'Or

A CHOLET - CENTRE VILLE, Réf : Bouton d'Or. COUP DE COEUR pour cette jolie maison de ville de 120 m2 développés (DPE) sur une parcelle de 108 m2 + GARAGE de 55 m2. EMPLACEMENT IDEAL dans le triangle LES HALLES / MAIRIE / LES CALINS. Apres avoir franchi un jardinet privatif, découvrez la maison : espace salon et salle à manger LUMINEUX, cuisine aménagée séparée donnant de plain pied sur une cour privative SANS VIS A VIS. Tjrs au rez de chaussée, bureau, WC. A l'étage 3 chambres (14, 10, 15m2), salle d'eau avec wc. En sous sol accès indépendant à une 4eme chambre avec sa salle d'eau (idéal ado, ou location), espace chaufferie. GRAND GARAGE de 55 m2. PRODUIT RARE ET RECHERCHE A 2 PAS DES HALLES ET DE LA PLACE TRAVOT - A visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (Dont 3.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 230000 Euros - Mandat 003352) - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2138 et 2892 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ - Agence Michel ROUIL - Tel : 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr