Vente Maison - Cholet, Maine-et-Loire CENTRE VILLE

Maison Réf : Bouton d'Or

CHOLET - CENTRE VILLE, Réf : Bouton d'Or. COUP DE COEUR pour cette jolie MAISON DE VILLE de 120 m2 développés sur une parcelle de 108 m2. EMPLACEMENT IDEAL dans le triangle LES HALLES / MAIRIE / LES CALINS. Après avoir franchi une cour ou jardin privatif, découvrez la maison : espace salon et salle à manger LUMINEUX, cuisine aménagée séparée donnant de plain pied sur une cour privative SANS VIS A VIS. Tjrs au rez-de-chaussée, bureau, wc. A l'étage 3 chambres (14, 10, 15 m2), salle d'eau avec wc. En sous sol accès indépendant à une 4eme chambre avec sa salle d'eau (idéal ado, location, ou encore activité pro), espace chaufferie. Maison de ville sans garage mais stationnement vélos et motos possible dans les cours. PRODUIT RARE ET RECHERCHE A 2 PAS DES HALLES, DE LA PLACE TRAVOT, DU PARC DE MOINE - A visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 198500 Euros (Dont 4.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2138 et 2892 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr