Chatou (78400)
Maison 195.4 m² 8 pièces / 5 chambres
1 690 000 €RÉF : T5203MàJ : 14/12/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Chatou, Yvelines
- 8 pièces
- 1 salle de bains
- 208.65 m²
- 6 chambres
Descriptif du bien
Chatou - PARC PIECE D'EAU - Maison à vendre - 6 chambres - 208.65 m² - terrain 933 m²
Au sein d’une impasse privée, cette élégante maison de maître datant de 1875 offre un cadre de vie rare, à la fois calme, verdoyant et sécurisé.
Développant 208 m² Carrez et 272 m² au sol, la maison séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour traversant baigné de lumière, prolongé par une salle à manger. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, s’ouvre directement sur un jardin intime, à l’abri des regards, véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Un bureau, un vestiaire et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Les étages proposent plusieurs chambres confortables, toutes de belles dimensions, offrant une distribution fluide et agréable au quotidien. Les éléments anciens participent pleinement au charme et à l’identité de la maison.
Un sous-sol total vient parfaire l’ensemble avec une chaufferie, une buanderie disposant d’un accès extérieur et une cave voûtée, apportant de précieux espaces annexes.
Cette maison réunit le charme de l’ancien, de beaux volumes et un environnement privilégié, idéale pour une vie familiale au calme, à proximité des commodités. EXCLUSIVITE
Honoraires à la charge de l'acquéreur - Ségolène VIGUIER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 939 860 416
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 22 m²
- 1 Plateau 30 m²combles
- 1 Buanderie 20 m²chaufferie
- 1 Terrain 933 m²
- 1 Abri de jardin
- 1 Dégagement 12 m²
- 1 Atelier 20 m²
- 1 Cave à vin 11 m²voutée
- 1 Entrée 9 m²
- 1 Salle à manger 22 m²
- 1 Cuisine 15 m²
- 1 Palier 2 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Palier 1 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 13 m²
- 1 Palier 3 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Palier 3 m²
- 1 Chambre 21 m²
- 1 Dressing 5 m²
- 1 Chambre 22 m²
- 1 Palier 3 m²
- 1 Chambre 21 m²
- 1 Dressing 5 m²
- 1 Chambre 21 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Thermostat connecté
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- 1 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.13% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 208.65 m²
- Taxe foncière 2347 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4850€ ~ 6570€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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