Vente Maison - Chatou, Yvelines

BAS DE CHATOU - Charmante maison de caractère avec écuries réhabilitées et superbe jardin sans vis-à-vis

Située dans un secteur résidentiel prisé, à seulement 10 minutes à pied du RER, du centre-ville et à 6 mn des écoles publiques et du Bon Sauveur, cette élégante maison datant de 1888 séduit par son authenticité et le charme intemporel de son architecture ancienne.

Derrière une grande porte cochère se découvre une cour, avec de véritables pavés de Paris, donnant immédiatement le ton d'un lieu empreint d'histoire et de raffinement.

Édifiée sur un superbe terrain paysager de plus de 920 m², sans vis-à-vis et dans un calme absolu, la propriété se compose de deux habitations distinctes, alliant caractère d'époque, élégance et fort potentiel d'évolution.

La maison principale, d'environ 175 m² au sol, séduit par ses colombages, sa luminosité et ses volumes généreux. La vaste pièce de vie de 50 m², ornée d'un parquet à la Versailles et sublimée par 3,50 m de hauteur sous plafond, s'ouvre au sud et à l'ouest sur le jardin, baignée de lumière tout au long de la journée. La salle à manger attenante communique avec la cuisine, offrant la possibilité de créer un bel espace ouvert de près de 40 m².

À l'étage, deux grandes chambres de 17 et 18 m² ainsi qu'une salle de bains composent un premier niveau harmonieux. Le dernier étage accueille une troisième chambre mansardée de 15 m² au sol, idéale pour un espace plus intime ou un bureau.

Les anciennes écuries, réhabilitées en seconde maison d'environ 60 m², conservent l'esprit et l'âme du lieu. Cet espace indépendant, plein de charme, se prête à de multiples usages : logement pour un proche, hébergement d'amis, activité libérale ou location. Il comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparés, ainsi que deux chambres à l'étage.

Les extérieurs, soigneusement dessinés et entretenus, forment un véritable écrin de verdure au coeur de la ville. Le jardin, intime et arboré, invite à la détente et à la convivialité dans une atmosphère paisible et préservée.

Un lieu de vie rare à Chatou, où le cachet de l'ancien, la quiétude d'un environnement privilégié et le potentiel d'évolution s'unissent avec élégance et harmonie. (3.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)