Vente Maison - Champs-sur-Tarentaine-Marchal, Cantal

Charmante maison avec terrain et source

Sous compromis : Située dans un hameau paisible de la commune de Champs-sur-Tarentaine, cette maison d'environ 85 m² habitables offre un environnement serein et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Bien entretenue, elle est prête à être habitée, aucun gros travaux n'étant à prévoir.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une pièce palière pouvant servir de coin bureau ou d'espace détente ainsi qu'un second WC.
La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances pratiques au quotidien : une annexe attenante à usage de cellier, un garage indépendant avec bûcher, ainsi qu'un autre bâtiment complémentaire.
L'ensemble repose sur un terrain agréable, agrémenté d'une source naturelle, un atout aussi utile que charmant.
Une visite s'impose !
Visite virtuelle disponible sur demande.

Located in a peaceful hamlet in the commune of Champs-sur-Tarentaine, this house offers approximately 85 m² of living space in a serene and green environment—perfect for nature lovers seeking peace and quiet.
Well maintained, it is ready to move into, with no major work required.
The ground floor features a warm and welcoming living room, a kitchen, a shower room, and separate toilet facilities.
Upstairs, you'll find three bedrooms, a landing that can serve as a home office or relaxation area, as well as a second toilet.
The property also benefits from several useful outbuildings for everyday use: an attached storage room, a detached garage with an adjoining woodshed, and an additional building.
The entire property sits on a pleasant plot of land, enhanced by a natural spring—an asset that's both practical and full of charm.
A viewing is highly recommended!
Virtual tour available on request.

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite