Champigny-sur-Marne (94500)
Maison 83 m² 4 pièces / 3 chambres
299 000 €RÉF : 1522MàJ : 09/10/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne Commerces, écoles
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 80 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Rare sur le secteur : Maison 4 pièces avec jardin et dépenda
CHAMPIGNY-SUR-MARNE Maison non mitoyenne avec jardin intimiste proche du centre ville
Dans le quartier très prisé des Simonettes, à deux pas des commerces, écoles et patinoire, ANNE CAROLE IMMOBILIER vous propose cette authentique maison d'environ 84 m2 habitables (125 m2 au sol), implantée sur une belle parcelle arborée de 360m2.
Vous découvrirez une entrée un séjour chaleureux et une cuisine indépendante, 2 chambres avec placards et une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, un jardin intime exposé plein sud, agrémenté d'une dépendance de 18 m2 en fond de parcelle, parfaite pour un bureau indépendant, une chambre d'amis ou un studio.
Possiblités de rentrer plusieurs voitures et un sous-sol total complètent ce bien aux multiples atouts.
Un véritable havre de paix mêlant confort et fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder !
Prix Hors Honoraires : 350.000 euros
Honoraires charge acquéreur :15.000 euros
Agent commercial (EI) : Mathis LEBON
CARACTÉRISTIQUES
- 3 Chambres
- 1 Terrain 359 m²
- 1 Salle de bains
- 2 Parkings
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 2880€ ~ 3940€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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