Fiche détaillée

Vente Maison - Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 110 m²
  • 4 chambres
460 000 €
Vente Maison Champagne-au-Mont-d'Or
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Descriptif du bien

Maison et terrain

Exclusif – Au cœur de la commune, dans le calme du triangle de vie (école, médiathèque et piste cyclable LV4), venez découvrir cette maison au fort potentiel, idéale pour une famille (possibilité d'avoir une activité type profession libérale).
Elle se compose, au niveau principal, d’un séjour double lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Au niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur ainsi qu’un accès extérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle de douche, une chaufferie et un garage.
Un grenier aménageable complète ce bien, offrant encore de belles possibilités d’évolution.
Côté prestations, certaines fenêtres sont déjà équipées de double vitrage, le chauffage central est au fioul, et la toiture a été révisée.
Cette maison de bonne construction, est implantée sur une parcelle arborée de 499 m², exposée Ouest.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Hall 8 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Entrée 26 m²
  • 1 Terrain 499 m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1120 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5580€ ~ 7560€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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