Fiche détaillée

Vente Maison - Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône ILOT BAMBOU

5 pièces
2 salles de bains
136 m²
4 chambres

630 000 €

Descriptif du bien

Maison en ossature bois

Maison T5 en ossature bois de 136 m2 en ossature bois de 2019.
Emplacement exceptionnel : situé au calme et en plein coeur de la commune.
(commerces, bus et commodités à 50 mètres.)

En retrait de la circulation, venez découvrir cette jolie maison sur ses 431 m2 de terrain.

Pratique et agréable de plain-pied un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une buanderie / cellier, LA suite parentale.
A l'étage, trois belles chambres, un wc et une salle d'eau.
A l'extérieur : Une jolie terrasse bois et un carport pour deux stationnements.
Cette maison ne nécessite pas de travaux, la décoration et la personnalisation sera votre mission.

Informations techniques :
Pompe à chaleur, Climatisation.
Informations loi ALUR :
Consommation conventionnelle : 85 kWh ep/m2.an (Classe B)
Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A)
Bien sous le régime du lotissement.
Les charges annuelles sont de 250 euros / an et comprennent l'entretien des espaces communs, l'électricité des communs et des déchets.
Superficie au sol totale : 136 m²
Taxe foncière 2023 : NC €
Prix: 630 000 euros. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur. Agent commercial (EI)

CARACTÉRISTIQUES

1 Pièce de vie 44 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Buanderie 8 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Escalier 4 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 16 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Terrain 431 m²

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Interphone
Portail électrique
Air conditionné
Internet
Thermostat connecté
Volets roulants électriques
Abri de voiture
Digicode

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1124.858542358562€