Vente Chalet - Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie

CHAMONIX - Un magnifique chalet avec un grand jardin aux Moussoux

Le Chalet Corbette est un charmant chalet datant du début au milieu du XXe siècle, entièrement rénové en 2002 et situé sur le versant ensoleillé de la vallée de Chamonix, aux Moussoux.

Cette propriété de 6 chambres et 5 salles de bains s'étend sur trois niveaux, l'espace de vie principal se trouvant au rez-de-chaussée. À cet étage, on trouve un espace salon-salle à manger ouvert, doté de portes-fenêtres donnant sur une vaste terrasse orientée sud-ouest qui surplombe les jardins paysagers et offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. On trouve également à cet étage une cuisine ouverte et un bureau privé, ce dernier s’ouvrant directement sur la terrasse. L’étage supérieur compte 4 chambres avec salle de bains attenante, dont 3 bénéficient d’un accès à des balcons orientés au sud. Depuis cet étage, on accède également à un grenier actuellement utilisé comme espace de rangement, mais qui offre un potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée surbaissé comprend deux chambres, une salle de bains, une entrée d’hiver, une salle de jeux et de cinéma, ainsi qu’un double garage.

Situé sur un terrain magnifiquement aménagé de plus de 2 000 m², le chalet bénéficie d’un ensoleillement toute l’année. Ce terrain spacieux offre un potentiel d’aménagement rare pour une extension importante ou la construction d’un bâtiment secondaire, tel qu’un pool house, sous réserve des autorisations d’urbanisme habituelles.

Caractéristiques clés
- Un magnifique chalet de 6 chambres et 5 salles de bains situé aux Moussoux, à Chamonix
- Situation privilégié sur la colline des Moussoux, à quelques minutes à pied du centre de Chamonix
- Situé à proximité de la télécabine du Brévent
- Ensoleillé toute l’année et offrant une vue panoramique sur le Mont-Blanc
- Grand terrain offrant des possibilités d’agrandissement ou de construction d’un bâtiment supplémentaire (sous réserve d’obtention d’un permis de construire)

Notre avis
Le Chalet Corbette allie le charme classique des années 1920 à des espaces généreux et de grandes chambres, mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c’est son terrain : s’étendant sur plus de 2 000 m² sur une parcelle ensoleillée exposée plein sud, il offre la possibilité d’agrandir considérablement le chalet ou de construire des dépendances supplémentaires. Le résultat sera à couper le souffle.

Emplacement
Le Chalet Corbette est situé dans le quartier très prisé des « Moussoux » à Chamonix. L’un des hameaux d’origine, Les Moussoux se trouve sur les pentes exposées au sud, juste au nord-ouest du centre-ville, et bénéficie ainsi de la plus belle vue de la vallée. Le centre de Chamonix est facilement accessible à pied : 800 mètres en descente jusqu’à la principale artère commerçante, la rue Paccard (10 minutes de marche). Pour rejoindre les pistes de ski, le chalet se trouve à 600 mètres de marche, sur un parcours essentiellement plat, de Plan Praz, point d'accès au domaine skiable du Brévent, relié à celui de la Flégère. Depuis Plan Praz, il est également possible de prendre le bus pour rejoindre les autres domaines skiables.