Chamonix-Mont-Blanc (74400)
Chalet 180 m² 5 pièces
1 924 000 €RÉF : 1557MàJ : 16/12/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie
- 6 pièces
- 4 salles de bains
- 249.46 m²
- 6 chambres
Descriptif du bien
Maison aux Pécles
Idéalement située aux Pécles, sur un terrain de 1190 m², cette maison de 5 chambres est à visiter.
Elle dispose d'une entrée avec coin salon et cheminée, prolongée par un grand dégagement. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande chambre parentale avec rangements et une salle de bain avec toilettes. Ce niveau est complété par une grande cuisine, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, un cellier et une chaufferie.
A l'étage, l'on arrive sur un grand pallier desservant un beau salon avec balcon, une salle de bain avec toilettes, deux chambres ainsi qu'une autre salle d'eau avec toilettes. Les deux chambres accèdent à une terrasse couverte à l'arrière de la maison avec une belle vue sur les montagnes. Sous les toits, vous trouverez aussi un grand débarras.
Au dernier étage une pièce de 79.36 m² au sol peut être aménagée en créant un accès.
Ce bien dispose également d'une cave et d'un mazot.
La toiture a été récemment refaite, le chauffage est au sol, alimenté par une chaudière fioul basse température
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall d'entrée 4 m²
- 1 Cuisine 21 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Dégagement 12 m²
- 1 Chambre 28 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Chambre 36 m²
- 1 Débarras 24 m²Dortoir
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Autre 4 m²Chaufferie
- 1 Cellier 7 m²
- 1 Terrain 1062 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Thermostat connecté
- Abri de voiture
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1481 € / an
- Loi Carrez 219.94 m²
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7390€ ~ 10010€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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