Fiche détaillée

Vente Maison - Cazals, Lot

6 pièces
2 salles de bains
160 m²
4 chambres

399 500 €

Descriptif du bien

Maison, grange et piscine sur 1,2 ha en Bouriane

Bel ensemble en pierre, avec maison principale, grange, piscine et triple garage sur un terrain de 1,2 ha et à 5 minutes d'un village en Bouriane avec toutes commodités.

La maison offre en rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire avec un accès direct à la terrasse couverte, une arrière-cuisine, un salon spacieux avec un poêle à bois, salle d'eau et toilettes. L'escalier mène au premier niveau avec trois chambres, salle d'eau et toilettes, et le dernier niveau abrite un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains.

Une grange en pierre avec une surface au sol de 83 m², permet la création si besoin d'un deuxième niveau. Triple garage indépendant. Piscine 12x6 m, le tout sur un joli terrain de 1,2 ha en partie boisé.

Cet ensemble plein de charme aux proportions harmonieuses, offre un agréable cadre de vie.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 12011 m²
1 Cuisine 28 m²
1 Cellier 5 m²
1 Terrasse 22 m²couverte
1 Salle à manger 40 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Grange 83 m²
1 Garage triple garage
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 13 m²
1 Couloir 10 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dressing 2 m²
1 Bureau 9 m²
1 Chambre 23 m²avec baignoire
1 Toilettes 4 m²avec lavabo

Piscine

Charges et Honoraires

380 476 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 19 024 € ) TTC Honoraires acheteur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4290€ ~ 5860€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr