Fiche détaillée

Vente Immeuble - Cazals, Lot

7 pièces
2 salles de bains
148 m²
4 chambres

168 800 €

Descriptif du bien

Immeuble comprenant 2 appartements, dans un joli village dynamique en Bouriane.

Immeuble comprenant 2 appartements, dans un joli village dynamique en Bouriane.

Une grande entrée commune dessert le premier appartement du rez-de-chaussée comprenant un séjour avec cuisine équipée, un salon, deux chambres, salle d'eau, toilettes et terrasse ; grand garage, deux caves et sous-sol. L'appartement du premier étage se compose d'une cuisine équipée avec coin salon, deux chambres, salle d'eau, toilettes et grande terrasse couverte.

Cet immeuble bénéficie d'une rénovation récente, les appartements sont équipées d'une climatisation réversible, et il dispose depuis les deux terrasses d'une belle vue sur la campagne environnante, avec tous les commerces accessibles à pied.

Bon rapport locatif, immeuble vendu libre permettant ainsi de multiples usages : mixte, purement locatif ou en résidence principale.

CARACTÉRISTIQUES

1 Cave 25 m²
1 Cave 13 m²
1 Couloir 3 m²appartement 1
1 Garage 28 m²appartement 1
1 Couloir 17 m²appartement 2
1 Salle à manger/Cuisine 14 m²appartement 2
1 Toilettes 1 m²appartement 2
1 Salle de douche 5 m²appartement 2
1 Salon 16 m²appartement 2
1 Chambre 12 m²appartement 2
1 Chambre 13 m²appartement 2
1 Couloir 7 m²appartement 2
1 Terrasse 6 m²appartement 2
1 Couloir 4 m²appartement 1
1 Terrasse 70 m²appartement 1
1 Chambre 13 m²appartement 1
1 Chambre 11 m²appartement 1
1 Toilettes 1 m²appartement 1
1 Salle de douche 4 m²appartement 1
1 Salle à manger/Cuisine 29 m²appartement 1
1 Grenier 62 m²

Charges et Honoraires

160 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.5% ( 8 800 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 964 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 602€ ~ 814€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr