Fiche détaillée

Vente Villa - Cap-Ferret, Gironde

7 pièces
2 salles de bains
240 m²
5 chambres

2 997 000 €

Descriptif du bien

SPLENDIDE ET VASTE VILLA -CAP FERRET-

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de charme idéalement située au cœur du Cap Ferret, à deux pas du Bassin. Nichée sur une superbe parcelle soigneusement paysagée, elle s’ouvre sur plusieurs terrasses en IPE invitant à la détente et aux moments partagés.
À l’intérieur, un bel espace de vie baigné de lumière se prolonge harmonieusement vers une varangue, créant une continuité entre dedans et dehors. Les 6 chambres permettent d’accueillir famille et amis en toute tranquillité.
Alliance réussie d’authenticité et de modernité, cette maison offre un cadre de vie d’une rare qualité, parfait pour une résidence principale comme pour un refuge secondaire où chaque détail a été pensé pour le confort et l'art de vivre.

Contact : Claudine GAUDRON (tél 06 18 08 91 20)
claudine.gaudron@mwimmobilier.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Garage
1 Buanderie 7 m²
1 Cuisine américaine 26 m²
1 Bibliothèque 18 m²
1 Bureau 12 m²
1 Terrasse
1 Séjour 62 m²
1 Suite 30 m²
1 Cellier 5 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 18 m²
1 Chambre 22 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Salle de bains 5 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Borne voiture électrique
Arrosage
Clôture
Éclairage extérieur
Stores
Stores électriques
Volets roulants électriques
Puits
Interphone

Charges et Honoraires

2 900 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.34% ( 97 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 376 m²
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1810€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr