Cap-Ferret (33950)
Villa 150 m²
3 150 000 €RÉF : 86342348MàJ : 27/01/2026
Fiche détaillée
Vente Villa - Cap-Ferret, Gironde
- 5 salles de bains
- 200 m²
- 8 chambres
Descriptif du bien
Ensemble de deux villas dans le centre du Cap Ferret
Au cœur du centre du Cap Ferret, sur une parcelle d’environ 1 000 m², cet ensemble rare réunit deux villas indépendantes, rénovées il y a deux ans dans un esprit parfaitement ferret-capien : bois omniprésent, atmosphère chaleureuse, lignes simples et élégantes.
La première villa, d’environ 80 m², complète idéalement la seconde, d’environ 120 m², pour offrir au total 8 chambres. Une configuration aussi confortable que flexible, pensée pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou optimiser une exploitation en location avec deux espaces distincts.
Entre charme du bois, ambiance maison de vacances et emplacement central, cette propriété coche toutes les cases d’un pied-à-terre au Ferret : convivial, facile à vivre, et prêt à profiter.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 31 m²Villa n1
- 1 Dégagement 5 m²villa n1
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Buanderie 2 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Débarras 2 m²
- 1 Atelier 4 m²
- 1 Séjour/cuisine 35 m²villa n2
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Chambre d'enfants 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Débarras 4 m²
- 1 Buanderie 5 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Meublé
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Clôture
Charges et Honoraires
- 2 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 130 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 990€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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