Fiche détaillée

Vente Villa - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 6 pièces
  • 3 salles de bains
  • 400 m²
  • 5 chambres
9 850 000 €
Vente Villa Cannes
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Descriptif du bien

Cannes Californie

Située sur les hauteurs de Cannes, cette villa bénéficie d’une belle vue sur la baie, les toits du Suquet et les collines de l’Estérel. À quelques minutes du centre-ville, des boutiques, des restaurants et des plages privées, elle offre un cadre de vie privilégié.

À l’intérieur, un escalier contemporain aux lignes épurées structure les espaces et laisse circuler la lumière entre les différents niveaux. Le vaste salon, agrémenté d’une cheminée au gaz, se prolonge par la salle à manger. La cuisine entièrement équipée est complétée par un cellier et une lingerie, accessible depuis une entrée indépendante.

La villa compte cinq chambres, réparties sur les différents niveaux. Au rez-de-jardin, deux chambres disposent chacune de leur salle de douche. À l’étage, deux autres chambres bénéficient également de leur salle de douche attenante. La suite parentale comprend un dressing, une salle de bains complète et une terrasse privée avec vue sur la Méditerranée.

À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée et un pool-house avec cuisine d’été et salle de douche indépendante. Un espace agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou recevoir famille et amis tout au long de la saison.

Une villa aux beaux volumes, avec une vue remarquable et un emplacement recherché sur les hauteurs de Cannes.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 2630 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Stock / Réserve
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 4 Dressings
  • 1 Buanderie
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave à vin
  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Pool house
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Salle de douche
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Alarme
  • Piscine
  • Cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 7284 € / an
  • Loi Carrez 364,25 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4795€ ~ 6487€

Honoraire d'agence

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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    RÉF : V7252CAMàJ : 29/05/2026

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