Fiche détaillée

Vente Villa - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 7 pièces
  • 5 salles de bains
  • 280 m²
  • 4 chambres
5 950 000 €
Vente Villa Cannes
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Descriptif du bien

Villa contemporaine d’exception avec vue mer panoramique – Cannes Eden

Nichée au cœur du très prisé quartier résidentiel de Cannes Eden, à quelques minutes seulement du centre de Cannes, des plages et du Cap d’Antibes, cette villa de caractère séduit par l’harmonie parfaite entre l’authenticité d’une provençale revisitée et des prestations contemporaines de qualité.

D’une surface habitable d’environ 280 m², la propriété offre de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. La grande hauteur sous plafond et les larges baies vitrées mettent en valeur une vue imprenable sur la Méditerranée, le Cap d’Antibes et les îles de Lérins. Le salon, la salle à manger et la cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central s’ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin.

La villa dispose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied avec salle de bains complète et dressing. Les autres chambres, aménagées en suites sur différents niveaux, assurent confort et intimité. Un bureau ainsi qu’un espace télévision en mezzanine viennent compléter l’étage.

Un studio indépendant apporte une réelle valeur ajoutée, idéal pour accueillir des invités ou du personnel.

À l’extérieur, le jardin paysager dévoile une piscine ,de 11X4.5m, un jacuzzi et un poolhouse convivial avec barbecue dans un cadre paisible et préservé.

Un sauna, plusieurs places de stationnement couvertes ainsi que des équipements modernes viennent parfaire cette propriété.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Salon 10 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dressing 11 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Escalier 4 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Solarium 9 m²
  • 1 Escalier 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salon 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de sport 13 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Sauna

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4812 € / an
  • Loi Carrez 270 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3080€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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