Vente Villa - Callian, Var

Callian 83440 – Villa de caractère 240 m² Parc 3189 m² Piscine et calme absolu

EXCLUSIVITE – Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa de charme de 240 m² nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 3 189 m².

Les atouts qui font la différence

Cadre verdoyant exceptionnel
Architecture provençale pleine de caractère (poutres, volumes, cheminée)
Exposition idéale et luminosité
Piscine sécurisée
Espaces extérieurs pensés pour recevoir (bar, barbecue, terrasses)
Suite parentale climatisée
Garage + abri voiture


Description détaillée

Rez-de-chaussée :

Spacieux séjour avec cheminée (ambiance chaleureuse)

Cuisine équipée ouverte et conviviale

Véranda lumineuse

Accès direct à une terrasse couverte avec espace barbecue

Deux grandes chambres, chacune avec leur salle d’eau

Buanderie et cave

À l’étage :

Suite parentale avec :

Bureau

Chambre climatisée

Dressing

Salle de bains

Loggia avec vue dégagée



Extérieurs

Terrain plat et arboré de 3 189 m²

Piscine parfaitement intégrée

Espaces détente et réception

Ambiance provençale, intime et paisible



Localisation

À quelques minutes du village de Callian

Proche Fayence / Montauroux

Accès rapide aux axes principaux

Environnement calme et résidentiel



Parfaite en résidence principale ou secondaire, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses extérieurs exceptionnels.

Un bien rare pour les amateurs de charme et de tranquillité.



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