Fiche détaillée

Vente Maison - Cahors, Lot

  • 7 pièces
  • 4 salles de bains
  • 214.22 m²
  • 5 chambres
260 000 €
Vente Maison Cahors
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Descriptif du bien

Vente Maison Cahors

CAHORS :
Coup de cœur d'une magnifique propriété sur Cahors, vue panoramique et potentiel unique.
Demeure de caractère d'environ 215 m², idéalement située dans le quartier prisé de Terre Rouge. Offrant une vue imprenable et dominante sur Cahors, cette maison est une propriété d'exception qui n'attend que votre projet de vie.
LES ATOUTS MAÎTRES DE LA MAISON :
• Une Pièce de Vie Spectaculaire : Un séjour baigné de lumière de 50 m². Son point fort ? Une vue panoramique saisissante sur la cité cadurcienne, transformant chaque coucher de soleil en tableau vivant.
• Espace & Intimité : Parfaite pour une grande famille ou recevoir des amis, la maison dispose de 5 chambres lumineuses et spacieuses, complétées par 4 salles d’eau et 3 WC pour un confort optimal.
• Un Jardin d’Exception : Sur une parcelle de 990 m², la propriété dispose d'un jardin de 800 m² piscinable.
CHARME DE L'ANCIEN :
Le rez-de-chaussée cache des trésors de praticité et d'authenticité :
• Luminosité absolue dans l'entièreté des pièces
• Un grand garage avec des espaces de stockage supplémentaires.
• Un espace dédié pour un établi ou un atelier (idéal pour les passionnés de bricolage ou de création).
• 4 caves, dont une cave à vin atypique en pierre d’origine, parfaite pour conserver vos meilleurs crus dans un cadre historique.
UNE SITUATION IDÉALE :
Alliez le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate de la vie urbaine.
• Commodités : Commerces, services et écoles accessibles en quelques minutes.
• Transports : Secteur parfaitement desservi pour faciliter vos déplacements quotidiens.
• Autoroute A20 à 10 min.

Cette maison n'est pas qu'un simple bien immobilier, c'est un projet de vie. Ses volumes, sa vue et son sous-sol de caractère en font une perle rare sur le secteur de Terre Rouge. Laissez-vous séduire par son potentiel lors d'une visite.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 990 m²
  • 1 Garage 28 m²
  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Séjour 51 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Palier 12 m²

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3408 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6830€ ~ 9250€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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