Fiche détaillée

Vente Maison - Cahors, Lot

7 pièces
2 salles de bains
138.5 m²
4 chambres

402 800 €

Descriptif du bien

Elégante villa début XXe, sur jardin de plus de 900 m2

Elégante villa du début XXe, sur son jardin de plus de 900 m2.
Entièrement érigée sur caves, son perron mène à l'entrée distribuant la chambre, bureau, espace sanitaires, salon/séjour spacieux, cuisine séparée et équipée, toilettes.
Le premier étage accueille trois belles chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bains et toilettes.
Le dernier niveau en combles offre deux pièces supplémentaires et une salle d'eau/toilettes, idéales pour accueillir les invités ou pour créer un espace de travail.
Belles hauteurs sous plafonds, moulures d'époque et volumes harmonieux pour cette propriété à rafraîchir selon votre goût.
Le jardin est clos et arboré, agréable et accueille sur l'arrière des dépendances parfaites pour le rangement ou un atelier.

CARACTÉRISTIQUES

1 Cave 35 m²
1 Cave 37 m²
1 Cave 4 m²
1 Terrain 903 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Salon 25 m²
1 Bureau 9 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Chambre 19 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Placard 3 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Chambre 18 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 21 m²
1 Placard 3 m²
1 Salle de bains / toilettes 5 m²
1 Autre 16 m²
1 Autre 5 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Double vitrage
Clôture
Vidéophone

Charges et Honoraires

380 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 22 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2440 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2394€ ~ 3240€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr