Cahors (46000)
Maison 145 m² 4 pièces / 3 chambres
353 600 €RÉF : GD2000MàJ : 01/06/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Cahors, Lot
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 124 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison de grand charme sur un terrain de 2,5 ha, à deux pas de Cahors.
Maison de grand charme sur un terrain de 2,5 ha, à deux pas de Cahors.
Cette maison à l'ambiance chaleureuse desservie par une entrée, offre en rez-de-chaussée un bel espace de vie spacieux avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, accès direct à la terrasse offrant une vue agréable et dominante, salon spacieux avec un poêle à bois et poutres apparentes, deux chambres, salle d'eau, toilettes, et une suite parentale à l'étage.
Cave, appentis, carport pour 2 véhicules, cabane de jardin, abri à bois et portail électrique.
Cette maison fonctionnelle et bien entretenue, allie le charme de l'ancien à l'agréable confort d'une maison plus contemporaine. Sa situation au calme dans son parc clôturé de 2,5 ha offre une tranquillité sans égale aux portes de Cahors.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Séjour/cuisine 39 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salon 28 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Couloir 2 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Terrain 25019 m²
- 1 Suite 14 m²
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Volets roulants électriques
- Clôture
Charges et Honoraires
- 345 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.48% ( 18 900 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1914 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1610€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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