Fiche détaillée

Vente Maison - Cahors, Lot

5 pièces
1 salle de bains
124 m²
3 chambres

400 000 €

Descriptif du bien

Maison de grand charme sur un grand terrain de 2,5 ha, à deux pas de Cahors.

Maison de grand charme sur un grand terrain de 2,5 ha, à deux pas de Cahors.
Cette maison à l'ambiance chaleureuse desservie par une entrée, offre de plain-pied un bel espace de vie spacieux avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, accès direct à la terrasse offrant une vue agréable et dominante, salon spacieux avec un poêle à bois et poutres apparentes, deux chambres, salle d'eau, toilettes, et une suite parentale à l'étage.
Cave, appentis, carport pour 2 véhicules, cabane de jardin, abri à bois et portail électrique.
Cette maison fonctionnelle et bien entretenue, allie le charme de l'ancien à l'agréable confort d'une maison plus contemporaine. Sa situation au calme dans son parc clôturé de 2,5 ha offre une tranquillité sans égale aux portes de Cahors.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 10 m²
1 Séjour/cuisine 39 m²
1 Suite 14 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salon 28 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Couloir 2 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Chambre 11 m²
1 Terrain 25019 m²

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Volets roulants électriques
Clôture

Charges et Honoraires

380 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.26% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1914 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1610€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr