Fiche détaillée

Vente Maison - Cahors, Lot

5 pièces
2 salles de bains
120 m²
4 chambres

296 800 €

Descriptif du bien

Plain-pied proche toutes commodités à Cahors

Située à Cahors, proche de la zone commerciale de Pradines, venez découvrir cette maison de plain-pied.
Au Rez-de-chaussée, un grand séjour de plus de 40 m² avec un insert, une cuisine équipée fermée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage un salon mansardé d'environ 17 m², un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. La maison a bénéficié de nombreuses améliorations ces dix dernières années, climatisation réversible, isolation, double vitrage PVC avec volets roulants solaires.
A l'extérieur un terrain de 505 m² avec terrasse couverte, piscine plein sud, un jardin, une dépendance avec panneaux solaires. Commerces, médecins, structures sportives, bus… le tout à proximité immédiate. A découvrir sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 42 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Couloir 4 m²
1 Terrain 505 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Bureau 5 m²
1 Chambre 8 m²
1 Salon 17 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Panneaux solaires
Volets roulants électriques
Abri de voiture
Clôture
Portail électrique
Piscine

Charges et Honoraires

280 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 16 800 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1735 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 963€ ~ 1303€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr