Fiche détaillée

Vente Maison - Bordeaux, Gironde

  • 8 pièces
  • 288 m²
1 720 000 €
Vente Maison Bordeaux
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Descriptif du bien

RUE NOTRE-DAME - ANCIEN ATELIER - JOHN TAYLOR

Au cœur des Chartrons historiques, à quelques pas de la rue Notre-Dame, des quais et des meilleures adresses du quartier, cette élégante maison en pierre d’environ 290 m² conjugue charme ancien, volumes généreux et confort contemporain.

Entièrement repensée, elle propose de beaux espaces de réception, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau pouvant devenir une quatrième chambre, ainsi qu’un ascenseur desservant les différents niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille un garage exceptionnel d’environ 100 m², une salle de cinéma privée, une buanderie et une vaste pièce de réception organisée autour d’un authentique bar des années 1930.

À l’étage principal, les salons et la salle à manger s’ouvrent sur un charmant patio à ciel ouvert. Les prestations anciennes — pierre apparente, parquet et cheminée en marbre — ont été harmonieusement préservées.

Le dernier niveau mène à une terrasse rooftop exposée sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits des Chartrons et l’église Saint-Louis. Un espace rare, idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours.

Une propriété bordelaise singulière, alliant adresse privilégiée, élégance, intimité et prestations remarquables.

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Cinéma
  • Fibre optique
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 1 650 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.24% ( 70 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2890€ ~ 3920€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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