Vente Maison - Bordeaux, Gironde

METAFORA

Architecture traditionnelle bordelaise datant de 1860, cette échoppe à étage développe environ 200 m2 de surface au sol sur une parcelle de 131 m2. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 12 minutes à pied de la place Pey Berland et des établissements scolaires, au coeur du quartier du Tondu.


Rénovée avec minutie par le Studio Rococo en 2020, la maison a été entièrement repensée afin d'offrir des volumes ouverts et de laisser circuler abondamment la lumière naturelle. Déployée sur trois niveaux, elle séduit par ses hauteurs sous plafond de plus de 3,60 mètres et ses espaces généreux. Dès l'entrée, habillée de carreaux de ciment d'origine, on accède à une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 intégrant une cuisine discrètement en retrait ainsi qu'une buanderie attenante. De larges baies vitrées en double hauteur prolongent l'espace vers un jardin intimiste d'environ 45 m2, végétalisé et au calme. Une terrasse ornée de zelliges vert émeraude crée une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, apportant une atmosphère douce aux accents orientaux. Un élégant escalier en pierre, accompagné de sa ferronnerie d'époque, mène à l'étage. Pensé comme un espace de circulation central, il offre différentes perspectives grâce à des ouvertures habilement disposées, maintenant un lien visuel entre les niveaux. Le deuxième étage s'articule autour d'un salon de lecture suspendu, bordé d'un garde-corps en verre, qui dévoile une vue dégagée sur les toits et le ciel. Trois chambres composent également ce niveau, ainsi qu'une grande salle de bain au style délicat, associant carreaux pastel et esprit vintage revisité.
Au dernier étage, un escalier en métal blanc thermolaqué conduit à une agréable suite parentale, lumineuse et chaleureuse, mise en valeur par une charpente apparente et une salle d'eau d'inspiration méditerranéenne.
Une chambre indépendante avec salle de bain, située à proximité de l'entrée, permet d'accueillir confortablement famille ou invités. En complément, le sous-sol, aménagé avec de nombreux rangements sur mesure, est accessible par un escalier enduit à la chaux et offre un potentiel idéal pour l'aménagement d'un espace home cinéma.


Un bien rare qui associe avec élégance le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine, au coeur de Bordeaux.