Fiche détaillée

Vente Maison - Bordeaux, Gironde

  • 7 pièces
  • 127 m²
  • 4 chambres
849 000 €
Vente Maison Bordeaux
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Descriptif du bien

BORDEAUX NANSOUTY - MAISON EN PIERRE DE TAILLE AVEC JARDIN ET GARAGE

À quelques pas de la place Nansouty, dans un environnement paisible et familial, cette très belle maison en pierre de taille a bénéficié d'une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité. Elle marie avec justesse le confort contemporain et le charme de l'ancien.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée accueillante desservant une cuisine ouverte entièrement équipée et un vaste salon–salle à manger baigné de lumière, ouvert sur un jardin agrémenté d'un bassin — un cadre idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant, privilège rare dans ce secteur recherché, vient parfaire ce bien d'exception.

Une adresse confidentielle à découvrir sans attendre.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter :
Guillaume Fouché
+33 6 78 87 81 57

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre
  • 1 Cave
  • 1 Salon 45 m²
  • 1 Garage
  • 1 Chambre
  • 1 Bureau
  • 1 Suite
  • 1 Chambre
  • Double vitrage
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 805 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.47% ( 44 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2180€ ~ 2980€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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