Fiche détaillée

Vente Maison - Bordeaux, Gironde

  • 7 pièces
  • 127 m²
  • 4 chambres
829 000 €
Vente Maison Bordeaux
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Descriptif du bien

BORDEAUX NANSOUTY - MAISON EN PIERRE DE TAILLE AVEC JARDIN ET GARAGE

À quelques pas de la place Nansouty, au cœur d’un environnement paisible et familial, cette élégante maison en pierre de taille séduit par la qualité de sa rénovation et l’harmonieuse alliance entre le cachet de l’ancien et le confort contemporain.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle donnent le ton. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une vaste pièce de réception réunissant salon et salle à manger. L’ensemble s’ouvre naturellement sur un agréable jardin agrémenté d’un bassin, véritable parenthèse de quiétude, idéale pour recevoir et profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit accueille une suite parentale, trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, offrant une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale.

Un garage attenant, véritable privilège dans ce secteur, vient parfaire les prestations de cette propriété.

Une adresse confidentielle où élégance, sérénité et art de vivre bordelais se rencontrent.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter :

Guillaume Fouché
+33 6 78 87 81 57

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre
  • 1 Cave
  • 1 Salon 45 m²
  • 1 Garage
  • 1 Chambre
  • 1 Bureau
  • 1 Suite
  • 1 Chambre
  • Double vitrage
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 786 039 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.47% ( 42 961 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2180€ ~ 2980€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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