Bordeaux (33000)
Hôtel particulier 315 m² 11 pièces / 5 chambres
2 730 000 €RÉF : V0210BXMàJ : 06/08/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Bordeaux, Gironde
- 12 pièces
- 4 salles de bains
- 325 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
MÉDOC – GRANGE RÉNOVÉE – ACTIVITÉ D’ACCUEIL – JOHN TAYLOR
MÉDOC – GRANGE RÉNOVÉE – ACTIVITÉ D’ACCUEIL – JOHN TAYLOR
Au cœur du vignoble médocain, cette ancienne grange entièrement rénovée s’inscrit dans un environnement calme et préservé, entouré de vignes et à proximité des grands domaines viticoles du Médoc, à une trentaine de kilomètres de Bordeaux et de l’océan.
Implantée sur une parcelle d’environ 3 450 m², la propriété offre un cadre particulièrement adapté à une activité d’accueil ou à une résidence familiale.
La maison dispose de 6 chambres et 5 pièces d’eau, permettant d’accueillir jusqu’à 8 personnes, ainsi que de deux espaces de réception, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et d’une terrasse.
Un grand atelier et un carport complètent la propriété. À l’extérieur, le vaste terrain accueille une grande piscine au sel, plusieurs espaces de détente et de nombreux stationnements.
L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique sur la route des grands châteaux du Médoc, à proximité de Margaux et Pauillac, et se prête particulièrement à la poursuite ou au développement d’une activité de gîte, maison d’hôtes ou projet œnotouristique.
Une propriété offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, dans un environnement recherché au cœur du Médoc.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Grange 325 m²Gîte
- 1 Terrain 3450 m²
- 1 Jardin
- 1 Salle de réception Gîte
- 1 Salon Gîte
- 1 Cuisine Gîte
- 1 Toilettes Gîte
- 1 Dégagement Gîte
- 1 Local technique Gîte
- 1 Atelier Gîte
- 1 Débarras Gîte
- 1 Palier Gîte
- 1 Couloir Gîte
- 1 Chambre Gîte
- 1 Salle de douche Gîte
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche Gîte
- 1 Mezzanine Gîte
- 1 Dégagement Gîte
- 1 Chambre Gîte
- 1 Salle de douche Gîte
- 1 Grenier Gîte
- 1 Toilettes Gîte
- 1 Chambre Gîte
- 1 Chambre Gîte
- 1 Salle de douche Gîte
- Cheminée
- Double vitrage
- Abri de voiture
- Piscine
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 6254 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6970€ ~ 9440€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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