Fiche détaillée

Vente Maison - Bordeaux, Gironde

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 200 m²
  • 5 chambres
1 100 000 €
Vente Maison Bordeaux
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Descriptif du bien

MAISON DE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - TERRAIN DE 2800M²

MAISON DE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - TERRAIN DE 2800M²

À seulement quelques minutes de Bordeaux, au cœur d’un environnement préservé, cette maison d’architecte de plain-pied, construite en 2017, offre un cadre de vie rare où nature, lumière et modernité se répondent harmonieusement.

Implantée sur un terrain paysager de 2 800m², en lisière directe de la forêt, elle séduit dès l’entrée par ses volumes ouverts et sa luminosité exceptionnelle. La grande pièce de vie, pensée pour la convivialité, s’articule autour d’un séjour double et d’une cuisine contemporaine avec îlot central, entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent l’espace vers une terrasse sur pilotis et une piscine surplombant le jardin, à l’abri de tout regard.

La partie nuit se déploie en deux ailes distinctes, assurant confort et intimité. Trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant composent la première aile. La seconde est dédiée à la suite parentale, avec dressing, salle d’eau privative, toilettes séparées et un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de sport ou une cinquième chambre selon les besoins.

Un grand garage et plusieurs emplacements de stationnement complètent cette propriété, alliant fonctionnalité et sérénité dans un cadre verdoyant et confidentiel.

À proximité immédiate de la ligne de bus express G et des commerces, cette propriété allie confort, fonctionnalité et sérénité, dans un environnement préservé aux portes de Bordeaux.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Séjour 62 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Cellier 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 2800 m²
  • 1 Local technique 10 m²
  • 1 Terrasse
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Cheminée
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Arrosage
  • Clôture
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3320 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1140€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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