Vente Maison - Bordeaux, Gironde Gare

NEROLI

Architecture traditionnelle Bordelaise, cette échoppe double de 160 m2 sur son terrain de 149 m2 s'ouvre à l'arrière sur un charmant jardin de ville, dans le quartier recherché de Nansouty.


Derrière sa belle façade en pierre, la maison a été repensée dans les moindres détails par une architecte en 2020. L'entrée tamisée suit la distribution classique d'une échoppe avec un couloir central intégrant astucieusement des penderies et une banquette. D'un côté du couloir se trouve une chambre d'amis avec sa salle d'eau privative en Zelliges dissimulée derrière une porte coulissante en cannage. De l'autre côté, se trouve une cuisine lumineuse, vêtue de bouleau et surmontée d'un plan de travail en Corian avec une table assortie pour les repas en famille. Sa pièce à vivre aux teintes douces, est orientée plein Sud et s'ouvre par une grande baie vitrée sur le jardin de ville verdoyant et sans vis à vis, agrandissant ainsi l'espace et permettant un véritable lien entre intérieur et extérieur.
Depuis le salon, un escalier suspendu en chêne et métal laqué blanc, permet d'accéder à l'étage où un espace bureau et son filet ludique surplombent le séjour. Depuis le bureau, s'articulent la suite parentale chaleureuse, son joli dressing en cannage et sa salle d'eau ainsi que les deux chambres d'enfants nichées sous le toit, disposant chacune d'un meuble lavabo sur-mesure.
Accessible depuis une porte vitrée d'origine la cave de 54 m2 saine et chauffée avec une belle hauteur sous plafond et deux soupiraux présente encore du potentiel d'agrandissement. Cet espace sert actuellement de buanderie mais serait facilement aménageable en salle de jeux, salle de cinéma ou même en chambre d'appoint.


Une maison agréable et amusante, parfaitement pensée pour la vie de famille


Son jardin sous l'ombre du mandarinier
Son mobilier sur mesure
Son quartier à l'esprit village