Vente Maison - Bordeaux, Gironde

GALERIA

Architecture du XIXe cette ancienne usine convertie en maison de type loft de 270 m2 s'inscrit sur un terrain de 375 m2 au coeur du quartier de la Bastide, sur la rive droite de Bordeaux.


Transformé en 2017 l'espace a été structuré sur deux niveaux en veillant à garder les volumes impressionnants de la bâtisse d'origine avec un mélange fin de traits industriels et de confort contemporain.
Passée la façade en pierre, se découvre l'immense patio qui se vit comme un espace tampon entre la rue et la maison.
Quelques marches en brique permettent d'accéder à l'entrée dotée de rangements intégrés qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec sa double hauteur et sa charpente aux fermes métalliques Polonceau en toute finesse. Le salon s'insère le long d'une façade vitrée double hauteur style atelier et s'articule autour d'un poêle à bois. Quant à l'espace salle à manger, il se niche sous la structure bois de l'étage pour plus d'intimité. La cuisine ouverte, légèrement en retrait est séparée de l'espace de vie par un bar en granit noir et revêtement bois créant une unité esthétique face au mur en briquette terracotta. Une pièce de rangement et lingerie attenant communique avec l'entrée. De l'autre côté de l'immense façade vitrée se trouve une terrasse pleine de charme de plus de 80 m2 à l'Est. Anciennement bâti, cet espace entouré de murs en pierre a été désossé en gardant les fermes de charpente métallique sous le ciel ouvert, une véritable pièce extérieure à l'abri des regards embellie par la verdure de la vigne vierge et des fougères géantes.
Également au rez-de-chaussée, une première suite avec son dressing et sa salle d'eau bénéficie d'une vue dégagée sur la végétation extérieure. Un escalier métallique aux pas en chêne dessert le niveau supérieur qui accueille un grand espace ouvert en mezzanine qui surplombe la pièce de vie et profite d'une vue dégagée vers l'extérieur à travers les baies du salon. Véritable passerelle, cet espace lie d'un côté une master avec ses rangements intégrés et sa salle de bain, pensée comme une boite en verre avec de l'autre côté une pièce pouvant servir de home cinéma ainsi qu'un bureau ouvert niché contre la façade vitrée. Suivant les souhaits, ces espaces peuvent être facilement transformables en deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Des plans sont prévus à cet effet.
Le tout inséré sous rampant en dégageant au maximum la charpente, témoin de son passé industriel.
Enfin, un studio indépendant d'environ 25 m2 situé à l'étage côté rue complète ce bien prestigieux.
Une cour d'accueil pour stationner trois véhicules.


Un ensemble qui combine à merveille l'intimité d'un lieu chargé d'histoire avec le dynamisme d'un quartier en plein essor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr