Vente Maison - Bordeaux, Gironde

EXCEPTIONNEL AU COEUR DE BORDEAUX

JOVIMMO votre agent commercial Pierre MONTEILHET - 06 08 68 53 76
Mon coup de cœur ! Rue Naujac. Double échoppe rénovée avec goût. Dès l'entrée, une vue traversante lumineuse. Un bureau côté rue. Living de 27 m² entre rue et jardin, plafonds à 3 m, avec sa porte fenêtre. Une chambre avec sa porte fenêtre, également vers le jardin. Au centre, la cuisine, ouvre aussi vers la lumière et le calme. Long balcon desservant ces trois pièces, escalier vers la verdure. Au cœur de la maison, un escalier en travertin nous mène au rez-de-jardin... deux chambres spacieuses, une salle d'eau à l'italienne, wc suspendu, une longue buanderie... puis la terrasse avec store-banne électrique de 3x8 pour le soleil du sud... puis l'espace vert, sans vis-à-vis, planté d'essences variées, avec un effet parc charmant. Cabanon à pied sec. La maison est pourvue de doubles vitrages alu, chaudière gdv récente, isolation remarquable en inter-étage comme en toiture. Relié à la fibre. Un garage fermé peut être négocié à 150 pas de là. Voisinage agréable. Nous sommes à 250 m du bus et 400 du tram. What else ? je suis disponible à tout moment pour une découverte. Week-end compris.
Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Pierre MONTEILHET - 06 08 68 53 76 - RSAC : 382537207 Dax