Fiche détaillée

Vente Appartement - Bordeaux, Gironde Résidence RECAMIER

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 133.94 m²
  • 3 chambres
728 000 €
Vente Appartement Bordeaux
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Descriptif du bien

Appartement , 5 pièces, proche centre de Bordeaux-Caudéran

Je vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, ce très bel appartement de type 5 de 133,94 M2 habitable en loi carrez, entièrement re-visitée en 2019.
Il offre: Une belle entrée avec placards d'accueil, un séjour double très confortable de 44 M2, 3 chambres donc 2 avec salle d'eau privative, une grande cuisine dinatoire.
Des points essentiels caractérisent cet appartement:
- Les 4 points cardinaux le traversent de part en part ce qui lui confère une très belle luminosité en toute saison.
- L'appartement se situe sur un étage noble de la résidence ( 3eme étage) avec de beaux balcons filants tout autour de l'appartement. Une belle vue dégagée sur un écrin de verdure.
- L'appartement se situe près du centre de caudéran, de ses commerces et ses commodités.
Un garage, fermé, une place de parking aérien, un cellier complètent cet ensemble.
Ce bien vous est présenté par l'Agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 728 000 euros honoraires d'agence inclus.
Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 2,34% du prix de vente net vendeur.
Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valerie FERME au 06.77.83.62.98

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²privative à la chambre de 15,91 M2
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cellier 5 m²porte blindée
  • 1 Garage 16 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • 710 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.54% ( 18 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 134 m²
  • Taxe foncière 2764 € / an
  • Charges 3120 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1170€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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