Vente Maison - Bordeaux, Gironde 3 avenue du Roy

Charmante maison sur 2 niveaux - Terrain constructible - John Taylor Bordeaux

À seulement 15 minutes de Bordeaux, dans une ville de la rive droite, et à quelques pas d’une gare reliant la gare Saint-Jean en 14 minutes, John Taylor est ravi de vous présenter cette élégante demeure de 205 m² répartie sur deux niveaux. Elle est située dans un cadre calme et verdoyant, sur un terrain partiellement constructible.

L’entrée principale ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte et un salon avec accès direct à une terrasse donnant sur le jardin et la piscine. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, de doubles vasques, ainsi que d’un WC séparé et d'un dressing.

Le rez-de-chaussée offre une deuxième pièce de vie d'environ 65 m², avec une cuisine ouverte, une salle de bains et des espaces de rangement. Ce niveau peut être rénové pour créer un logement indépendant ou un espace de loisirs.

Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, avec une piscine, un terrain constructible en fond de parcelle, et un abri pour deux véhicules.

Idéal pour projet chambres d'hôtes / Airbnb ou profession libérale.

Une occasion exceptionnelle d’investir dans un environnement charmant qui saura vous séduire.