Vente Maison - Bordeaux, Gironde

Caudéran Maison de ville avec jardin et grand garage

Bordeaux Caudéran – Maison de ville avec jardin de 200 m2 et grand garage de 22 m2 – Secteur recherché Primerose / Parc Bordelais
À seulement quelques minutes du Parc Bordelais, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux Caudéran, cette maison familiale d’environ 120 m² habitables dans un environnement calme et résidentiel.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles réputées et transports, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié :

Boulevards de Bordeaux : environ 10 minutes à pied
Parc Bordelais : environ 12 minutes à pied
Primerose : environ 5 minutes en vélo
Grand Lebrun : environ 5 minutes en vélo
Centre de Bordeaux facilement accessible
Transports TBM (lignes 2, G, 73 et 16)

Édifiée sur une parcelle d’environ 200 m², cette maison dispose aujourd’hui de :
- 3 chambres et un bureau
- Espaces de vie lumineux
- Jardin / extérieur agréable et grande terrasse tropézienne


Le bien séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche : d’une résidence principale à personnaliser ou d’un investissement patrimonial dans un secteur à forte demande

Le secteur Caudéran séduit pour sa qualité de vie : ambiance résidentielle et familiale, proximité immédiate des écoles reconnues, accès rapide au centre-ville,
cadre verdoyant et recherché.


Honoraires 3.88 % TTC inclus charge acquéreur (438 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Bruno PUJOL
06 07 27 43 85
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 509 392 130 (EI)
Ville du greffe : Bordeaux

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822153
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.