Bordeaux (33000)
Loft 242 m² 8 pièces
1 195 000 €RÉF : 85256354MàJ : 08/04/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Bordeaux, Gironde
- 7 pièces
- 3 salles de bains
- 210 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
BORDEAUX SAINT-GENÈS - MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN
En exclusivité, au cœur du très prisé quartier de Bordeaux Saint-Genès, cette élégante maison de maître séduit par la qualité de sa rénovation et le raffinement de ses prestations.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité s’imposent. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, un vaste salon / salle à manger ouvert sur le jardin par une baie vitrée, ainsi qu’une cuisine dinatoire entièrement équipée et un toilette indépendant.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, ainsi qu’un toilette séparé.
Idéalement située, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces et du tramway ligne B, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et emplacement de choix.
Contact : Guillaume Fouché +33 6 78 87 81 57
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle à manger 19 m²
- 1 Salon 38 m²
- 1 Cuisine équipée 17 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Placard 3 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Bureau 10 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Palier 7 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Salle de bains 7 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Placard 3 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Buanderie 4 m²
- 1 Dressing 4 m²
- 1 Dressing 3 m²
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
Charges et Honoraires
- 1 100 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 55 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 2818 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2750€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !