Fiche détaillée

Vente Maison - Bordeaux, Gironde

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 187 m²
  • 5 chambres
1 090 000 €
Vente Maison Bordeaux
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VFI
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Descriptif du bien

Elégante Maison Familiale: 5 chambres, Double-garage- Proche Golf Bordelais-Bordeaux

Idéalement située à proximité immédiate du secteur recherché du "Golf Bordelais", dans un environnement résidentiel prisé de Bordeaux, cette maison de belle facture, édifiée en 1998, développe ses volumes de 200 M2 habitables sur deux niveaux au coeur d'une parcelle de 790 M2.
Construite avec des matériaux de qualité et selon des standards exigeants, elle offre une architecture harmonieuse et intemporelle, pensée pour un confort de vie optimal.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de réception lumineuse avec cheminée donnant sur terrasse, jardin avec piscine, une grande cuisine dinatoire avec son arrière-cuisine, toilettes indépendantes, grand bureau 17 M2 (ou 5 ème chambre).
La suite parentale est située au rez-de-chaussée, privilège rare garantissant confort et intimité.
L'étage accueille les 3 autres chambres, une salle de bains et toilettes indépendantes.
Un grand garage avec rochelle de rangement, cave, local chaudière complètent cet ensemble.
Le jardin parfaitement proportionné avec piscine sécurisée, offre un cadre verdoyant et intime dans un secteur particulièrement prisé.
Ce bien vous est présenté par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier" au prix de 1 090 000 Euros honoraires d'Agence inclus.
Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 3,8% du prix de vente net vendeur.
Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à contact@valeriefermeimmobilier.com

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 33 m²avec rochelle de 22 M2
  • 1 Cave 2 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Hall d'entrée 12 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Lingerie 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Double réception 56 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • Cheminée
  • Alarme
  • Piscine
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • 1 050 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.81% ( 40 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3995 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2220€ ~ 3070€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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