Fiche détaillée

Vente Maison - Bordeaux, Gironde

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 138 m²
  • 4 chambres
685 000 €

Descriptif du bien

Maison traditionnelle de qualité, 6 pièces, 4 chambres, garage, Bordeaux-Caudéran

Je vous invite à découvrir cette jolie maison traditionnelle, construite en 2003, avec une attention méticuleuse aux détails.
En effet, sa conception allie l'authenticité du style traditionnel à des matériaux de grande qualité, garantissant durabilité et confort..
Edifiée sur une parcelle de 450 M2 environ, en seconde ligne, cette propriété offre un cadre paisible et intime à l'abri des regards.
Elle offre une surface habitable de 138 M2, organisée sur 2 niveaux:
- Au rez-de-chaussée: Vaste entrée, double séjour tourné vers terrasse et jardin, grande cuisine dinatoire, cellier, toilettes indépendantes.
- A l'étage: Dégagement, 4 chambres avec placards, une salle de bains complète (douche et baignoire), une salle d'eau, toilettes indépendantes.
Un garage de 21 m2 avec rochelle de rangement complètent cet ensemble.
Ce bien vous est présenté par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier" au prix de 685 000 euros Honoraires d'agence inclus.
Les Honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 2,25% du prix de vente.
Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à contact@valeriefermeimmobilier.com

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrasse 31 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Cellier 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²Toilettes et dégagement
  • 1 Garage 23 m²Attenant à la maison avec porte de service
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 6 m²Dégagement-palier
  • 1 Chambre 13 m²Avec placards.
  • 1 Chambre 12 m²Avec placards.
  • 1 Chambre 11 m²Avec placards
  • 1 Chambre 12 m²Avec placards
  • 1 Salle de bains 6 m² Douche et baignoire, 2 vasques
  • 1 Salle de douche 6 m²Douche, 2 vasques
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • 670 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.24% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2279 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880€ ~ 2600€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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