Bordeaux (33000)
Villa 480 m² 7 pièces
4 400 000 €RÉF : V0126BXMàJ : 06/02/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Bordeaux, Gironde
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 130 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Bordeaux Caudéran Belle maison familiale au pied du Parc Bordelais
Découvrez cette charmante maison familiale située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux au pied du Parc Bordelais. Idéale pour une famille cette belle demeure de 4 chambres offre confort et fonctionnalité.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un séjour avec cheminée donnant sur un jardin intime, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau.
A l'étage 3 chambres, une grande salle de bain, un dressing et des toilettes.
Un garage complète ce bien.
Venez visiter et laissez vous séduire par l'environnement paisible et la qualité de vie exceptionnelle qu'offre ce quartier.
828 000 euros FAI honoraires charge acquéreur 4%
Montant des dépenses énergétiques annuelles: 1021€
Prix indexés sur l'année 2015
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Séjour 30 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Garage 15 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Salle de bains 9 m²
- 1 Dressing 4 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dégagement 6 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 800 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.5% ( 28 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 2900 € / an
- Loi Carrez 130,12 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1021€
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