Fiche détaillée

Vente Villa - Béziers, Hérault

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 195 m²
  • 4 chambres
675 000 €

Descriptif du bien

Villa contemporaine avec double garage et piscine

Villa d’exception avec Piscine, Double Garage et Vue Dégagée – Autignac
Nichée au calme, à seulement 20 minutes au nord de Béziers, cette somptueuse villa contemporaine de style bastide vous ouvre ses portes dans un environnement serein, à l’orée d’un charmant village typique du Sud.

Construite en 2010, cette propriété de 195 m² habitables sur un terrain paysager de 1000 m² allie élégance, confort et modernité. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle offre des volumes généreux et une finition de standing.

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée spacieux avec WC invités et lave-mains

Grand séjour lumineux de 67 m² avec cheminée centrale suspendue, ouvert sur une vaste terrasse grâce à des baies à galandage

Cuisine contemporaine entièrement équipée

Cellier attenant

Suite parentale avec dressing et salle de bains complète (douche + baignoire)

jardin d’hiver baigné de lumière avec barbecue
Jolie vérande en façade avant.

Double garage indépendant
Garage de 20m² pour matériels de jardinage

Étage :

Grand hall desservant trois chambres confortables

Salle d’eau moderne

WC séparé avec lave-mains

Extérieurs :

Terrasse avec espace couvert, parfaite pour les repas d’été

Piscine chauffée au sel (forme haricot – 8x4 m), équipée d’un robot

Jardin joliment arboré avec arrosage automatique

Plusieurs places de stationnement

Prestations haut de gamme :

Sol chauffant et rafraîchissant (système air/eau)

Volets roulants électriques en rez-de-chaussée

Escalier en marbre et sols en travertin

Portail électrique, visiophone, système d’alarme

Une villa idéale pour vivre toute l’année ou profiter de vacances au calme, à deux pas des commodités et des paysages ensoleillés de l’arrière-pays héraultais.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salon 67 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Garage 38 m²
  • 1 Remise 20 m²
  • 1 Véranda 24 m²
  • 1 Cuisine d'été 46 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Interphone
  • Piscine
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1629 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 986€ ~ 1336€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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