Vente Appartement - Béziers, Hérault centre ville, animations, école, commerces, bus, gare

Appartement d'exception en plein cur de Béziers 160 m² habitables - terrasse, cours, parking et caves.

Niché au rez-de-chaussée dun immeuble bourgeois au charme incomparable, cet appartement bourgeois unique de 160 m² allie le prestige de l'ancien et le confort moderne. Dès lentrée, vous serez séduit par un vaste hall élégant et confortable, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse exposée plein sud. Le salon et la salle à manger, agrémentés dune cheminée dépoque, souvrent sur une terrasse de 10 m² offrant une vue imprenable sur la vallée de lOrb, un véritable havre de paix. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, complète cet espace de vie raffiné. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une très spacieuse, ainsi quune grande salle deau, un WC indépendant et un dressing sur-mesure. Mais ce bijou cache encore des surprises Un plancher de verre motorisé vous dévoile un escalier menant à une sublime pièce de 45 m², avec ses magnifiques pierres apparentes et un point ²d'alimentation et dévacuation des eaux, vous offrant une liberté daménagement totale : suite parentale, salle à manger dété, atelier dartiste, espace détente À vous dimaginer cet espace selon vos envies. Depuis cette pièce, vous accédez également à un cellier et à une cour intérieure exceptionnelle, pavée et agrémentée dune fontaine et dun citronnier, véritable écrin de fraîcheur au cur de limmeuble. Enfin, ce bien dexception comprend une cave supplémentaire et une place de parking dans un garage, un véritable atout en plein centre-ville. À deux pas des commodités, cet appartement dexception séduit par son cachet, sa lumière et son authenticité. Laissez-vous envoûter par ce morceau dhistoire où le confort moderne sublime le charme de lancien. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC