Fiche détaillée

Vente Maison - Bergerac, Dordogne

  • 1 salle de bains
  • 174 m²
  • 5 chambres
283 000 €

Descriptif du bien

MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET PISCINE INTERIEURE – BERGERAC

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et sans travaux, dans un quartier calme à proximité du Leclerc Pasteur ? Cette propriété est faite pour vous.
Au rez-de-chaussée, un studio indépendant offre un véritable espace de vie autonome avec une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Son grand avantage : un accès direct à une vaste véranda baignée de lumière abritant une piscine chauffée et climatisée, parfaite pour en profiter toute l’année.
À l’étage, une grande pièce de vie, lumineuse et accueillante, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de bons petits plats et de moments partagés autour d’une belle table. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité. Une autre salles de bain complète cet étage pour un quotidien fluide et agréable.
À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain clos et sécurisé de 1 143 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Deux portails desservent l’entrée, dont un motorisé pour un accès facilité. Un double garage, un vaste sous-sol et un pool house viennent compléter ce bien d’exception.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville et de panneaux solaires, pour une gestion énergétique optimale. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Contactez-nous sans tarder pour une visite.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine équipée 15 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 20 m²AVEC SA SALLE DE BAIN
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Couloir 12 m²
  • 1 Garage 42 m²
  • 1 Pool house 20 m²
  • 1 Dépendance 40 m²
  • 1 Terrain 1143 m²
  • 1 Studio 39 m²avec salle d'eau 4,5 m2, chb 11,5 m2 et cusine sejour 23 m2 avec accès direct a la piscine couverte
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3814 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1269€ ~ 1717€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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