Fiche détaillée

Vente Maison - Aytré, Charente-Maritime

7 pièces
2 salles de bains
140 m²
3 chambres

624 000 €

Descriptif du bien

Maison à15 minutes gare tgv La Rochelle

de 160 m² sur parcelle de 580 m² avec piscine sur margelle de 40 m², terrain entièrement clos, terrasse, parking, trois garages (un de 21 m² et un local technique), un abri de jardin avec spa sur la commune d 'Aytré.
Entrée sur grand séjour avec volumes, baies vitrées sur la piscine, stores banne électriques, grande terrasse pour les repas, cuisine séparée, chambre et salle d 'eau au rdc vous rendent la vie douce de plain pied.
A l'étage, jolie mezzanine bureau, deux chambres et une pièce d'eau toilettes complètent l'espace intérieur.
Bien située près de l 'école , des commerces ,bus, axes,
services, parc et bord de mer, à proximité de La Rochelle.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 7 m²
1 Séjour 50 m²
1 Cuisine équipée 11 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Garage 21 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Chambre 12 m²
1 Mezzanine 19 m²
2 Garages 30 m²
1 Abri de jardin 10 m²
2 Parkings extérieurs 20 m²
1 Parcelle 580 m²

Adoucisseur d'eau
Baignoire balnéo
Cheminée
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Stores électriques
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Barbecue
Alarme
Piscine
Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

600 000 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 24 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 140 m²
Taxe foncière 2700 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1487€ ~ 2011€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr