Vente Maison - Aubenas, Ardèche

Centre-ville Aubenas

Maison familiale à deux pas du centre-ville d'Aubenas Idéale pour investisseur ou résidence principale Située à proximité immédiate du centre-ville d'Aubenas, cette maison de caractère, actuellement divisée en deux logements distincts, offre un beau potentiel daménagement et dinvestissement. Rez-de-jardin : Un charmant studio sous voûte de 50 m² avec entrée indépendante et extérieur privatif. Il se compose dune cuisine séparée, dun spacieux salon-séjour de 26 m² et dune salle deau avec WC. Vide à ce jour. Loyé potentiel 450/mois Rez-de-rue : Un appartement denviron 124 m² comprenant, cuisine indépendante, salon-séjour lumineux de plus de 30 m², ouvrant sur une véranda, salle de bain avec WC. À létage, vous trouverez deux chambres, salle deau ainsi quun WC indépendant. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une chambre de 26 m², idéale pour un espace supplémentaire ou un bureau. Bel emplacement, fort potentiel daménagement, possibilité de rendement locatif. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.