Vente Maison de village - Aubenas, Ardèche

Maison de ville - à rénover - 100 m2 - mitoyenne - tout à l'

Maison de ville - à rénover - 100 m2 - mitoyenne - tout à l'égout - jardin non-attenant 800 m2 avec irrigation
*Cave considérée comme local technique et rangement
*RDC actuellement cuisine
*Chambre au 1o étage avec sanitaires
*Chambre au 2o étage avec sanitaires
*Chambre avec mezzanine aux combles
*Une cage d'escalier avec des escaliers doux (pierre et tomettes) agréables à monter

*Un grand travail de sablage a été fait pour décaper les pierres, les bois et les tomettes qui donnent du cachet à la maison
*L'électricité marche mais est à reprendre, ainsi que la plomberie.
*eau de ville & tout à l'égout branchés
*Pas de système de chauffage mais comme les pièces mesurent environ 20 m2 on chauffe facilement, en plus la maison est abritée car mitoyenne de 3 côtés et la façade est au plein sud. Les volets bois protègent du chaud et du froid.
*Toit à réviser et à isoler (pas de fuites et bonne charpente)
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*Eligible au prime de l'Anah et de la OPAH-RU (Renouvellement Urbain du Bassin d'Aubenas)
*Pourrait devenir une location d'étudiants (1 cuisine commune et 3 chambres) ou Airbnb ou maison de famille à proximité immédiate des commodités. Tout en bus quasi devant la porte.
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*Le jardin de 800 m2 abrite 3 cabanes de jardin. Une partie du jardin est prêtée en tant que potager mais sans contrat. Un canal d'irrigation est disponible pour l'arrosage.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -