Fiche détaillée

Vente Maison - Arès, Gironde

  • 5 pièces
  • 150 m²
820 000 €
Vente Maison Arès
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Descriptif du bien

À découvrir à Arès, en exclusivité dans un quartier calme et recherché

Superbe maison contemporaine en structure bois, nichée sur un terrain paysagé de 888 m².

D’une superficie de plus de 150 m², cette maison aux prestations haut de gamme offre une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Elle se compose d’une spacieuse suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un bureau. Un espace nuit dédié accueille également trois chambres, une salle de bain et une salle de douche, le tout dans une ambiance résolument cocooning.

Le vaste séjour lumineux, sublimé par un plafond cathédrale, s’ouvre sur une cuisine exceptionnellement belle, conçue avec des matériaux de grande qualité.
À l’arrière, vous trouverez une grande buanderie, pratique et parfaitement intégrée à l’organisation de la maison.

Vous profiterez également d’une superbe mezzanine d’environ 40 m², idéale pour créer une salle de jeux, un espace sport, un bureau supplémentaire ou tout autre lieu de vie selon vos envies.

À l’extérieur, un jardin soigneusement paysagé vous invite à la détente, avec sa piscine 3 × 6 m avec son Pool-House, parfait pour savourer les beaux jours en toute intimité.

Un bien rare, élégant et parfaitement entretenu, qui mérite pleinement votre visite.
Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837
ou
Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Mezzanine 40 m²
  • 1 Maison 150 m²
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Jardin en copropriété

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2060€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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