Fiche détaillée

Vente Maison - Arcachon, Gironde golf, port, ville

  • 7 pièces
  • 1 salle de bains
  • 176 m²
  • 5 chambres
1 400 000 €

Descriptif du bien

CIME

Architecture du XXème siècle, cette maison d'environ 180 m2 se trouve sur un terrain de 537 m2 en position dominante avec des vues dégagées sur les toits et la cime des pins de la Ville d'Automne, à moins de 15 minutes à pied de la gare, des commerces et des restaurants sur le port.


De style arcachonnais, la maison s'est agrandie avec le temps et se distingue à la fois par son plan en L autour de la piscine et par ses espaces extérieurs sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin les pièces de vies orientées Sud-Ouest, se tiennent en enfilade avec de grandes baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse paysagée, et plus bas à la cuisine d'été. Dans cette aile, une chambre avec salle de bain et un espace buanderie offre un espace isolé pour les invités. Ouvert sur la salle à manger, le salon profite d'une partie en double hauteur et d'un coin chaleureux autour de la cheminée. Un premier espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau vient terminer ce niveau.
Un escalier en bois dessert à l'étage un espace en mezzanine souligné par la belle charpente apparente en bois. Un espace pouvant être aménagé en bureau, en espace de jeux ou même en chambre supplémentaire. Un balcon propice à la contemplation des couchers de soleil prolonge la pièce. Nichées sous les toits, deux chambres aux beaux volumes se partagent une salle d'eau. Un garage ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien.


Un cadre agréable pour cette maison à potentiel

CARACTÉRISTIQUES

  • 5 Chambres
  • 1 Terrain 537 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 1 Parking
  • 1 Garage
  • 1 Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Piscine
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 1 351 873 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.56% ( 48 127 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 2290€ ~ 3160€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • AU COEUR DES ABATILLES VILLA AVEC PISCINE

    Arcachon (33120)

    Villa 160 m²  6 pièces / 5 chambres

    1 560 000 €
    RÉF : 9853217MàJ : 02/04/2025
  • ARCACHON - ARCACHONNAISE FAMILIALE - 5 CHAMBRES - PISCINE - AU CALME

    Arcachon (33120)

    Maison 190 m²  7 pièces / 5 chambres

    1 399 000 €
    RÉF : 754SBMàJ : 02/04/2025
  • Pyla-sur-Mer - Domaine de la Forêt / Spacieuse villa de qualité en bon état général

    Arcachon (33120)

    Villa 184 m²  7 pièces / 5 chambres

    1 550 000 €
    RÉF : 85657926MàJ : 31/03/2025
  • Maison Hypercentre - Accès Plage - Ville d'Été

    Arcachon (33120)

    Maison 145 m²  6 pièces / 4 chambres

    1 250 000 €
    RÉF : 1598MàJ : 03/04/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.