Fiche détaillée

Vente Appartement - Arcachon, Gironde Toutes commodités, plage

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 178 m²
  • 4 chambres
1 360 000 €

Descriptif du bien

ÉCUME

Architecture contemporaine, cet ancien garage transformé en petite copropriété de deux lots abrite un appartement de 178 m2 habitables et son patio végétalisé, idéalement situé dans le coeur de ville d'Arcachon.


Aménagé en 2024, cet appartement de plain-pied a été réalisé avec une attention particulière portée au choix des matériaux et aux équipements.L'entrée, avec ses rangements sur-mesure, mène à une généreuse pièce de vie de 70 m2 avec une cuisine en Lentièrement équipée qui crée naturellement un espace dédié aux repas. La partie salon dotée de deux grandes baies vitrées en alu s'ouvre directement sur le patio pour profiter des beaux jours.
Coté nuit, une première suite d'invités est accessible depuis l'entrée tandis qu'un couloir distribue deux autres suites avec chacune leur salle d'eau privative et une master avec salle de bain et dressing. Ces trois chambres s'ouvrent sur le patio, véritable écrin de verdure urbain.
Une buanderie et un garage intégrant un local à vélo complètent ce bien.


Oasis urbaine.

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 38 m²
  • 1 Garage
  • Interphone
  • Air conditionné

Charges et Honoraires

  • 1 299 943 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.62% ( 60 057 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 890€ ~ 1250€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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