Vente Propriété - Arcachon, Gironde ARCACHON

Arcachonnaise Historique - Ville d'Hiver

DELEGLISE PROPRIETES vous présente cette belle villa Arcachonnaise ,parmi les plus anciennes de la Ville d'Hiver, entièrement rénovée et idéalement située dans une rue calme. Elle offre de grands espaces de vie lumineux et se compose au rdc d'une grande entrée, d'un vaste séjour / salle à manger, d'une grande cuisine dînatoire, d'une suite parentale de plain pied avec sde attenante, d'un wc, d'une buanderie et d'une chaufferie. Au premier étage 4 grandes chambres lumineuses de plus de 20m2, un dégagement, une salle de bain avec baignoire et douche , ainsi qu'un wc. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3m. Au deuxième et dernier étage 3 chambres, dont une d'environ 50m² ( idéal dortoir, salle de jeux, bibliothèque,?) une sde et un wc. La grande terrasse du premier étage et le balcon du second offrent des vues panoramiques sur la Ville d'Hiver et la forêt. La villa dispose également d'une grande cave et d'un cabanon. Elle est équipée d'une pompe à chaleur géothermique (chauffage au sol et radiateurs) et, parfaitement isolée ( mur, toits et fenêtres double vitrage), elle bénéficie d'un excellent classement DPE ( B et A). Son joli jardin verdoyant (terrain d'environ 684m² selon le cadastre) offre un cadre de vie calme et agréable.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)