Arcachon (33120)
Propriété 335 m² 11 pièces / 8 chambres
3 193 000 €RÉF : 1583MàJ : 25/03/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Arcachon, Gironde Ville d'Hiver
- 11 pièces
- 4 salles de bains
- 340 m²
- 7 chambres
Descriptif du bien
ARCACHON - VILLE D'HIVER
Très Belle Villa Arcachonaise du XIXème - Prestations de qualité - Edifiée sur un beau terrain de 1068 m² environ, clos, paysager, agrémenté de sa piscine - Sa vue imprenable sur le parc Mauresque, aperçus sur le bassin.
Son intérieur vous invite à découvrir, en rez-de-chaussée, sa belle entrée/dégagement, somptueux salon/séjour traversant agrémenté de sa belle cheminée, salle à manger, en suivant sa cuisine indépendante équipée. A l'étage, son espace nuit composé de ses 4 belles chambres, salle de bains, salles d'eau, toilettes, dressings, rangements. Au dernier niveau, 3 belles chambres, salle d'eau/toilettes, rangements.
En rez-de-jardin, un appartement de type 2, comprenant, entrée, séjour/cuisine équipée, salle d'eau, toilettes, cellier/pièce technique dédié en partie à la piscine. Terrasses. Dépendances, garage, atelier. Puits, arrosage intégré. L'ensemble dans un cadre verdoyant, situé dans la Ville d'Hiver, dans un cadre de vie très recherché et d'exception.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall d'entrée 9 m²rez de chaussée
- 1 Salon 46 m²
- 1 Couloir 3 m²
- 1 Salle à manger 26 m²
- 1 Cuisine équipée 13 m²
- 1 Palier 1er étage
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Chambre 19 m²vue sur parc
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Chambre 24 m²vue sur parc et aperçu bassin
- 1 Salle de bains 10 m²douche et baignoire
- 1 Chambre 16 m²ou bureau
- 1 Dressing 3 m²
- 1 Palier 4 m²2ème étage
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Dressing 3 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Dressing 3 m²
- 1 Dégagement 9 m²entresol
- 1 Hall d'entrée 5 m²
- 1 Couloir 1 m²
- 1 Séjour/cuisine 24 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Couloir 4 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de jeux 20 m²
- 1 Dépendance 13 m²buanderie local technique
- 1 Garage 20 m²
- 1 Abri de jardin 8 m²
- 1 Autre 3 m²chaufferie
- 1 Terrain 1068 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Abri de voiture
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Interphone
- Vide sanitaire
- Portail électrique
- Piscine
Charges et Honoraires
- 3 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.99% ( 139 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5019.126081697916€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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