Fiche détaillée

Vente Hôtel particulier - Angers, Maine-et-Loire

175 m²

472 500 €

Descriptif du bien

Hôtel Particulier en hyper centre ville !

Angers Hyper Centre : A proximité du Bd Foch : Hôtel Particulier avec travaux sur 2 niveaux :
Au 1er étage : Appartement de 81m²hab comprenant : Pièce de Vie de 28m² composée d'une cuisine aménagée ouverte sur salle de séjour avec cheminée, 2 chambres, bureau, sdd, wc . Huisseries PVC, Chauffage gaz. Cour-terrasse. Libre actuellement: pas de locataire.
Au RdC : local commercial abritant un restaurant avec un loyer de 1045 Euros/ mois
Pas de grenier aménageable.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques"

Double vitrage
Fenêtre PVC

Charges et Honoraires

450 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 22 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3010€ ~ 4120€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr