Angers (49000)
Local et fonds de commerce 100 m²
399 000 €RÉF : 86935331MàJ : 10/06/2026
Fiche détaillée
Vente Immeuble - Angers, Maine-et-Loire
- 170 m²
Descriptif du bien
Immeuble de rapport !
Angers Hyper Centre : A proximité du Bd Foch : Immeuble de rapport composé actuellement de 2 locatifs.
Au RdC : local commercial abritant un restaurant : loyer 1045 Euros/ mois
Au 1er étage : Appartement T4 de 81m² : Loué 853 euros+ 37 euros de charges. Rentabilité de 5,40%.
Le DPE annoncé concerne l'appartement du 1er étage.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr"
EXCLUSIVITE AGENCE LA PLACETTE.
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Cheminée
Charges et Honoraires
- 420 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 21 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560€ ~ 2170€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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