Vente Maison - Amboise, Indre-et-Loire

Hyper-centre, au calme, maison avec 3 chambres, jardin et studio

Située dans un secteur prisé du centre historique d’Amboise, la propriété est constituée d'une maison d'habitation d'environ 160 m², d'une terrasse bien exposée, d'un jardin et d'un studio avec accès indépendant proposé à la location saisonnière. En rez-de chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 42 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Au 1er étage (accessible par escalier et ascenseur) se trouvent un vaste palier desservant un bureau, une chambre avec cheminée en marbre et poutres apparentes, un petit dressing, une salle d’eau, un WC. Le 2ème étage mansardé est constitué d' un palier et de 2 chambres avec parquet. En rez-de-jardin : une pièce polyvalente de 20 m² (salle de sport, atelier…), une salle d’eau, un WC et une buanderie. Un petit studio avec accès indépendant offre un beau potentiel locatif : pièce, kitchenette, salle d'eau et WC, terrasse et jardin privatifs. Les + qui font la différence : - terrasse exposée sud-ouest - jardin - potentiel locatif - emplacement rare Un véritable havre de paix, rare en plein centre d’Amboise. Prix : 399.000 € honoraires charge acquéreur* Agent commercial Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 24115