Vente Maison - Amboise, Indre-et-Loire

AMBOISE HYPER-CENTRE - Au pied du Château, VUE CHÂTEAU - Maison de caractère 134m²

Au pied du Château d'Amboise, au calme, à 1 minute à pied des commerces, des restaurants et des écoles, maison de caractère rare bénéficiant d'une vue directe et unique sur le Château. Maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux nobles et bio-sourcés offrant un confort en été comme en hiver (isolation, peintures), elle a conservé tout son charme d'origine : parquets Versailles anciens, tomettes, poutres apparentes, murs pierres et briques, boiseries, verrière, vitrail. Au rez-de-chaussée : entrée de caractère, magnifique double séjour / salle à manger sous poutres ouvrant sur la cour, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, couloir et WC. Au premier étage : palier lumineux desservant deux belles chambres avec parquet Versailles, un dressing, une salle de bain de caractère et un WC. Au deuxième étage mansardé : palier avec dégagement et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur : terrasse exposée sud, petit jardin arboré intime, cave voûtée sous la maison, deux petits ateliers et buanderie. Terrain 162m². Une maison qui a une âme, rare sur le marché, qui allie le calme, le cachet de l'ancien et l'emplacement exceptionnel en hyper-centre. Idéale en résidence principale, elle s'imagine tout aussi bien en maison de famille ou pied-à-terre de prestige au pied du Château. Et chaque jour, la même vue sur le Château ! Prix : 449.500 € Frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Sextant France - Hélène Girard, agent commercial basée à Amboise - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28414